주거급여 지원금액 (+신청자격) 총정리

임차 가구와 청년 전세 지원, 지금 확인하세요!

"매달 집세 걱정 없이 살 수 있다면 얼마나 좋을까요?"
정부에서는 저소득층과 청년층을 대상으로 주거급여를 통해 전·월세 지원금을 지급하고 있습니다.
이 글에서는 2025년 기준 최신 정보를 바탕으로 주거급여 지원금액과 신청자격을 한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요.
👉 지금 바로 조건 확인하고, 놓치지 말고 신청하세요!

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✅ 주거급여란?

주거급여는 국민기초생활보장제도의 하나로, 임차료 또는 유지비 부담이 큰 가구를 대상으로 월세(또는 전세) 비용을 지원하는 제도입니다.

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🏠 1. 임차 가구 주거급여

구분	내용
지원 대상	기준 중위소득 48% 이하 가구
연령 조건	무관 (전 국민 대상)
지원 내용	지역·가구원 수에 따라 산정된 기준 임대료를 기준으로 실제 임차료 지원※ 소득수준에 따라 자기부담금 일부 발생 가능
신청 방법	복지로 홈페이지 또는 주민등록상 주소지 행정복지센터 방문 신청

 

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👨‍🎓 2. 청년 주거급여 분리지급

부모와 따로 거주하는 청년도 분리된 주거급여를 받을 수 있습니다!

구분	내용
지원 대상	임차급여 또는 수선유지급여를 받는 수급 가구 내만 19세 이상 ~ 30세 미만의 미혼 자녀
지원 조건	부모와 따로 거주 중일 것 (주거지 분리)
지원 내용	청년 가구 기준으로 별도 산정한 실제 임차료 지원※ 부모와 청년가구의 소득 비율에 따라 일부 자기부담금 가능
신청 방법	부모(가구주)가 거주지 읍·면·동 행정복지센터 신청

 

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📌 주거급여 선정기준 총정리 

“나는 주거급여 신청 대상일까?”
지금 바로 아래 조건을 확인해보세요. 정부의 주거급여 지원금은 중위소득 48% 이하라면 누구나 받을 수 있습니다.

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✅ 소득 기준: 중위소득 48% 이하

2025년도 기준으로, 가구원 수에 따라 아래 금액 이하일 경우 주거급여 대상자에 해당합니다.

가구원 수	소득 인정액 기준
1인 가구	1,148,166원 이하
2인 가구	1,887,676원 이하
3인 가구	2,412,169원 이하
4인 가구	2,926,931원 이하
5인 가구	3,411,932원 이하

🔍 소득 인정액 = 소득평가액 + 재산의 소득환산액
※ 실제 소득이 아닌, 정부가 산정하는 기준이므로 복지로에서 자가진단을 권장합니다.

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✅ 보장 대상: 근로능력 여부 무관

• 근로능력 유무, 성별, 연령과 관계없이 국가의 보장이 필요한 가구가 해당됩니다.
• 원칙적으로 가구 단위로 지원하지만, 필요 시 개인 단위 보장도 가능해요.

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✅ 청년 분리지급 요건 (청년 전용 주거급여)

부모와 떨어져 사는 청년에게는 청년 주거급여가 분리 지급됩니다.
대상 요건은 아래와 같습니다.

• 만 19세 이상 ~ 30세 미만 미혼 자녀
• 수급자 가구 내 자녀일 것
• 전입신고 완료 및 임대차 계약 체결 후 임차료 지급 중일 것
• 부모와 주민등록상 시·군이 다를 경우, 동일 시·군이라도 보장기관이 인정하면 예외 허용

🏠 단독생활 중인 청년이라면, 지금 당장 청년 주거급여 분리지급 대상 여부를 확인해보세요!

 

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💰 주거급여 지원금액 얼마나 받을 수 있나요?

주거급여는 임차 가구에는 월세·전세 임차료를, 자가 가구에는 집수리를 위한 수선유지비를 지원합니다.
가구원 수와 지역에 따라 정해진 기준임대료 한도 내에서 실제 임차료를 보전해주기 때문에, 내 상황에 맞는 금액을 확인하는 것이 중요합니다.

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🏠 1. 임차가구 기준임대료 

지역별과 가구 수에 따라 다음과 같은 기준임대료가 적용됩니다.
※ 아래는 일부 주요 구간 정리 (서울 기준)

가구 수 1급지(서울) 2급지(경기·인천) 3급지(광역시·세종·수도권 외 특례시) 4급지(그 외)

가구 수	1급지(서울)	2급지( 경기·인천)	3급지(광역시·세종·수도권 외 특례시)	4급지(그 외)
1인 가구	352,000원	281,000원	228,000원	191,000원
2인 가구	429,000원	314,000원	254,000원	215,000원
3인 가구	470,000원	375,000원	302,000원	239,000원
4인 가구	545,000원	433,000원	351,000원	256,000원
5인 가구	584,000원	448,000원	363,000원	297,000원
6인 가구	667,000원	531,000원	428,000원	363,000원

📌 보증금이 있는 전세 계약의 경우 보증금 환산 후 월 단위로 계산하여 지원됩니다.
📌 중위소득에 따라 일정 비율은 자기부담금이 있을 수 있습니다.

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🏚️ 2. 자가가구 수선유지급여 (노후주택 보수 지원)

자가가구라면 집을 수리할 수 있도록 도배·장판·지붕·난방 등에 대한 수선비용이 지원됩니다.

구분 수선한도 수선주기 내용

경보수	590만 원	3년	도배, 장판 등
중보수	1,095만 원	5년	지붕, 난방, 욕실 등
대보수	1,601만 원	7년	기둥, 지붕, 주요 구조물 등

✔️ 생계급여 수급자이거나, 소득인정액이 중위소득 40% 이하인 경우 수선비용의 최대 100% 지원
✔️ 일부 초과 시 80~90%까지 지원 가능

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👩‍🎓 3. 청년 주거급여 분리지급 금액 계산법

부모와 따로 사는 청년이 분리지급 대상일 경우, 청년 가구의 기준임대료를 적용해 실제 임차료 지원을 받습니다.
이때 청년과 부모 가구 각각의 소득수준에 따라 자기부담금이 산정됩니다.

• 청년 자기부담금 계산식
  (청년가구 임대료 - 청년가구 기준임대료) × 청년가구 생계급여 초과율 × 부모가구원 수 × 30%
• 부모 자기부담금 계산식
  (부모가구 임대료 - 부모가구 기준임대료) × 부모가구 생계급여 초과율 × 부모가구원 수 × 30%

💡 이 계산법은 다소 복잡할 수 있으니, 복지로에서 모의계산을 활용해보시는 걸 추천드립니다!

 

 

📋 신청 시 꼭 확인할 점!

• 중위소득 48% 이하 기준은 해마다 달라지므로 복지로 홈페이지 또는 행정복지센터에서 확인 필수!
• 청년 주거급여는 반드시 부모가 신청해야 함 (청년 본인 직접 신청 불가)
• 신청 후 약 1~2개월 내 지급 결정

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💡 마무리 TIP: 이런 분들 꼭 신청하세요!

✅ 월세 또는 전세로 거주 중인데, 소득이 낮아 주거비가 부담되는 가구
✅ 청년 독립생활 중인데 부모님이 기초생활수급자 또는 소득이 낮은 경우
✅ 전·월세 계약서가 있는 임차인
✅ 이미 수급 중인데 청년 자녀가 따로 거주하는 경우

 

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✅ 마무리하며 – 주거급여, 지금 신청하세요!

정부가 제공하는 주거급여 제도는 단순한 ‘지원금’이 아닌, 당신의 삶의 질을 높여주는 안전망입니다.
특히 청년 주거급여 분리지급은 독립한 청년들에게 실질적인 주거비 부담을 덜어주는 꼭 필요한 제도예요.

✔️ 내가 해당될까 고민하지 말고, 복지로 자가진단으로 3분 만에 확인해보세요.
✔️ 신청 조건에 해당된다면, 지금 바로 행정복지센터 방문 또는 온라인 신청으로 놓치지 마세요.

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💬 “매달 수십만 원이 아껴지는 기회, 놓치면 아깝습니다.”

 

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